Ara Margos

لماذا تحتاج إلى وكيل عقاري خبير؟

جريدة المهاجر the migrant

عندما يتوقف الأمر على بيع منزلك، فإن تعيين وكيل عقاري لا يعني فقط عملاً أو قلقاً أو خطراً أقل، ولكن قد يعني تعيين شخص له إطلاع جيد وذو خبرة كبيرة بكل ما يتعلق في مجال العقارات السكنية في كندا.

أنت فعلاً تريد شخصاً يعرف الحي والمجتمع الذي تسكن فيه وله الخبرة الضرورية الكافية ليتمكّن من بيع منزلك بسرعة قصوى وبأفضل سعر.

وبالتالي فإن اختيار العمل مع خبير عقاري محترف في مجال العقارات السكنية يعني اختيار الشخص الذي سيساعدك فيما يخص الأمور التالية في كل مراحل عملية البيع:

  • الوكيل العقاري يساعدك في تحديد السعر الأفضل المطلوب لمنزلك.
  • الوكيل العقاري يساعدك في تسويق منزلك باستخدام أفضل تقنيات التصوير والتسويق لبيع المنزل بسعر أعلى وفترة أقل.
  • الوكيل العقاري يساعدك على تجهيز منزلك للبيع وسيكون قادراً على تقديم توصيات تخصّ الخدمات التي تضمن أن منزلك على أفضل حالة عندما يأتي الوقت لعرضه على المشترين.
  • الوكيل العقاري يطلعك على عملية تقدّم العمل أولاً بأول فيما يخصّ عملية بيع منزلك.
  • الوكيل العقاري يطلعك على آخر الأخبار والأحداث التي تطرأ على سوق العقار الكندي.
  • الوكيل العقاري يساعدك في فهم وشرح ومراجعة جميع العروض المقدمة لبيع منزلك ويساعدك في إتخاذ القرار المناسب.
  • سيتكفل الوكيل العقاري بكل جوانب المعاملة ، وسيوفّر لك كل حيثيات المعاملة بشكل منتظم.
  • النقل أو التحويل من منزل لآخر قد يكون مرهقا . وكيلك العقاري سيساعد بتاريخ الإغلاق لضمان أن كل الوثائق المهمّة موقّعة ومقدّمة في وقتها.
  • إذا كان من الضروري، قد يتدخل وكيلك العقاري أيضا لمساعدتك على ترتيب الجوانب المختلفة لإنتقالك وذلك بتوصية شركة موثوقة تتكفل بذلك.

ما هي مخاطر البيع بنفسك؟

كما تمت الإشارة له سابقا، إن اختيارك العمل مع وكيل عقاري محترف يعني عملاً وقلقاً وخطراً أقل بكثير من يومك المشغول والمرهق ، لكن إذا قررت بيع منزلك بنفسك، فإنه من الحكمة أن تدرك المخاطر التي قد تواجهها. ويمكنك الاطلاع على بعض منها :

  • التسعير غير الصحيح والذي قد يُبعد المشترين المحتملين.
  • الفهم الصحيح لجميع المسائل القانونية التي يُفصح عنها كتابة لحماية المصالح الخاصة بك.
  • السلامة قضية مهمة عندما تعرض منزلك. يجب أن تخطط للمدى البعيد عندما يتعلق الأمر بعرض منزلك، واتخاذ كافة المخاطر المحتملة بعين الاعتبار.
  • هل قمت بالتدرب على مهاراتك التفاوضية ؟ المفاوضات غير الإحترافية قد تُفقدك المال أو تتسبب لك في عقد اتفاق بشروط غير واقعية.
  • عدم الدراية بكافة جوانب الصفقة بما في ذلك التفتيش والتمويل.

وأخيرا  يبقى اختيارك توكيل خبير عقاري للبيع هو قرارك . وإذا أحببت أن تتعاون معي فأنا أرحب بجميع الاستفسارات ، وتأكد أنك سوف تجد أفضل خدمة عقارية في مدينة تورنتو الكبرى وضواحيها.

 

جريدة المهاجر the migrant
migrant
the authormigrant
‏‎Kamil Nasrawi‎‏

اترك تعليقاً