دراسة : كم يجب أن يكون دخلك السنوي لشراء منزل أو شقة في كندا ؟
Connect with us

trending

دراسة : كم يجب أن يكون دخلك السنوي لشراء منزل أو شقة في كندا ؟

Published

on

كندا ـ المهاجر: كشفت دراسة كندية حديثة عن حجم الدخل السنوي الذي تحتاجه لشراء شقة أو 

منزل في معظم المدن الهامة في كندا وخاصة في مدن مونتريال و تورنتو وفانكوفر.

فقد حلّلت دراسة لـ Zoocasa  مقدار الدخل المحتمل للمشترين من أجل شراء المنزل الأساسي في مدينتهم و افترضت أنهم سيدفعون دفعة أولى  20 ٪  بمعدل 3.75 ٪ لفائدة الرهن العقاري على مدى 30 عاما ثم وضعت متوسط أسعار المنازل وكانت النتيجة غير سارة بالتأكيد للكثيرين .

في العديد من المدن الكندية ، يجب أن يكون دخلك بالفئة الأعلى حتى تتمكن من شراء شقة ناهيك عن منزل في مدينة مثل فانكوفر .

تورنتو

أصحاب المنازل المحتملين في تورونتو بحاجة إلى أن يكونوا ضمن الفئات الأعلى دخلاً. ووفقا للبيانات ، فإن متوسط ​​سعر المنزل في تورونتو هو 873 ألف دولار وهذا يعني أنك تحتاج إلى راتب لا يقل عن 124 ألف دولار سنويًا لتتمكن من شراء منزل. وبمعنى آخر تحتاج إلى كسب 60 دولار في الساعة ! .

إذا كنت تبحث عن شراء شقة ، فالإحتمالات أفضل قليلاً. سعر الشقة المتوسط ​​522 ألف دولار. لذلك ، تحتاج إلى دخل بمعدل

74 ألف دولار سنوياً أو 36 دولار بالساعة .

مونتريال

في مونتريال الاحتمالات مشجعة أكثر .ليس بالضرورة أن تكون من أصحاب الدخل الأعلى . ووفقا للبيانات ، فإن متوسط ​​سعر المنزل هو 375 ألف دولار وتحتاج في مونتريال إلى دخل سنوي يبلغ 53 ألف دولار سنوياً أو 25 دولار في الساعة .

هذا الأمر ليس سيئاً جدًا مقارنة بباقي المدن الكندية كندا.

للشقق الخاصة ، فإن متوسط ​​السعر في مونتريال هو 296 ألف دولار. وهذا يعني أن راتبك يجب أن يكون على الأقل 42 ألف دولار في السنة أو 20 دولارا في الساعة.

في الواقع ، تعد العقارات في مونتريال من بين أكثر الأسعار المعقولة في البلاد.

ماذا يعني كل هذا بالنسبة لمستقبلك؟ إذا كنت تخطط لشراء منزل ، فلا تنتقل إلى تورنتو أو فانكوفر إلا إذا كنت غنياً .

بإمكانك البقاء في مونتريال أو الانتقال إلى مقاطعات أخرى غير أونتاريو وبريتش كولومبيا.

الصورة المرفقة لقائمة المدن الكندية الأخرى

” المهاجر ” …صوتك العربي في كندا

 

 

 

اضافة تعليق

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

حصري